天津市宝坻区君颐花园项目务实创效控成本 精细运营提质量

　　君颐花园项目位于天津市宝坻区南三路与幸福路交叉口，工程总建筑面积122604.93㎡，其中地上建筑面积83199㎡，地下建筑面积9631.98㎡，架空平台29773.95㎡，内含25栋住宅，12栋配建。君颐花园项目作为天津市宝坻区首个含架空平台的工程，不仅改变了宝坻区民众对传统地下车库的认识，更践行了海绵城市的建设理念。同时作为老城区的新建项目，树立了山西建工企业的标杆形象。

　　精细管理，确保严控进度

　　项目自开工以来严格执行进度动态化管理，项目团队紧盯目标任务，在科学编制进度计划的基础上，通过精心组织，成功克服无止水帷幕条件下应对地下水位等问题;通过工艺创新和改进措施，提前18天完成首开区预售节点的关键里程碑，同步克服因周边均为居民区造成的现场施工噪音、施工扬尘、夜间施工等困难，工程质量与进度管控成效显著，获得建设单位表扬。

　　今年复工后，项目紧抓春季生产黄金期，通过实行“日协调、周推进”机制，累计解决施工交叉作业矛盾65项，通过BIM技术优化管线综合排布20余处。当前1#、2#、3#等九栋单体已全面封顶，将于5月初正式进入装饰装修阶段;4#、5#、6#等十栋单体处于主体结构施工阶段;8#、20#、21#等六栋单体将于4月底完成正负零节点，为2026年高品质交付奠定坚实基础。

　　创新引领，铸就品质基石

　　项目以卓越的专业素养与精益求精的工匠精神，树立了居住空间建设的全新典范。在项目施工过程中，特别注重施工内容的精细化与标准化管理。从基础施工到主体结构，每一个环节都严格按照施工图纸与规范要求进行，确保施工过程的准确性，如桩头防水、楼梯踏步尺寸控制、降板支模工艺等，将样板应用于工程实体，针对提高现浇混凝土剪力墙阴阳角一次成优合格率制定QC课题，取得天津市建设工程质量管理小组成果，在2024年建设单位锐捷飞检中获京津冀区域排名第一，实体质量受到建设单位高度认可。持续加大注重施工技术的创新与研发，通过创新工艺优化成本结构，合理利用研发费用加计扣除等政策工具，有效降低企业税务负担。2024年累计投入研发费用1326.22万元，不断引入新技术、新工艺，提升施工效率与工程质量，形成发明专利2项、实用新型专利2项。

　　齐抓共管，铸就安全长城

　　项目始终秉承“安全第一”的理念，将安全生产视为生命线，制定严格的安全管理制度。针对不同岗位和工种，每周开展有针对性的安全教育培训，涵盖消防应急、高空作业规范等内容，累计开展安全培训42场，覆盖300余人，确保每位作业人员都能掌握必要的安全知识和技能。作为宝坻区重点民生工程，项目受到宝坻区乃至天津市政府的积极关注，开工至今接受国家级检查1次，市人社局、建委检查14次，区人社局、环保局、监督站检查91次。截至目前，项目实现安全生产“零事故”，安全生产稳步推进。

　　项目于2024年6月承办宝坻区安全月启动会暨消防防坠应急演练，全面提升全体职工及劳务人员应对突发性安全生产事故的综合处置能力与应急救援水平。2024年10月代表宝坻区人社局对全区项目进行实名制管理培训，并代表宝坻区人社局去天津市参与实名制管理竞赛，有效推广山西建工的先进管理经验。

　　精益运营，效益卓然提升

　　项目在实施过程中以大商务管理为主线，将成本管理贯穿于整个生命周期。部门协同联动，统一思路，通过责任成本“三点分析”、合同条款谈判、图纸方案双优化、签证变更等方面，深挖二次创效，明确创效目标并进行任务分解压实全员责任，营造“人人肩上有指标、人人都来管成本、人人都来管创效”的工作作风。凭借卓越的成本管控成效和创新的管理实践，在集团公司2024年度举办的“项目经理讲商务”大赛中脱颖而出，荣获二等奖。

　　党建引领，凝聚关怀力量

　　项目始终把党建工作摆在突出位置，全年累计组织党建学习教育活动29次、理论宣讲15场。充分发挥“员工之家”的桥梁与纽带作用，每月精心组织形式多样的文体活动与小组活动。包括设立便利型阅读站点，方便员工随时充电;开展丰富多彩的兴趣小组活动，满足大家的多元爱好;积极组织党的创新理论宣讲活动，强化思想引领;组织“爱心一日捐”，传递爱心正能量;开展助力“高考”志愿者活动，彰显社会担当;举办“情暖中秋”主题活动，营造温馨节日氛围;组织“爱心体检”守护员工健康，为项目的顺利推进注入了强大的精神动力和浓厚的人文关怀。

　　在君颐花园项目全员的共同努力下，项目荣获集团公司“先进项目”和“青年文明号”荣誉称号，并得到业主方的认可与赞扬，树立了良好的企业形象。未来，项目全员将以更饱满的热情与更坚定的决心，高效完成交付，为企业高质量发展挖潜增效。